Arhivi: Storitve

Drone v geodeziji uporabljamo za zajemanje velike količine posnetkov iz zraka.

Vsebino, način izdelave in uporabo geodetskega načrta, podrobnejšo vsebino geodetskega načrta za pripravo projektne dokumentacije za graditev objekta, geodetskega načrta novega stanja zemljišča in geodetskega načrta za pripravo državnega in občinskega lokacijskega načrta določa Pravilnik o geodetskem načrtu (Ur.l. RS – 40/2004). Geodetski načrt sestavljata grafični prikaz geodetskega načrta in certifikat geodetskega načrta. Geodetski načrt vsebuje podatke o: reliefu, vodah, vegetaciji, stavbah in drugih grajenih objektih, prometni infrastrukturi, energetski infrastrukturi, komunalni infrastrukturi, zemljepisnih imenih, geodetskih točkah, zemljiških parcelah, administrativnih mejah ter drugih fizičnih strukturah in pojavih. Vsebina geodetskega načrta je odvisna od namena izdelave (npr. za prostorske akte, za projektno in tehnično dokumentacijo, za ugotavljanje skladnosti izvršene gradnje z gradbenim dovoljenjem…). O vsebini se dogovorita naročnik in izdelovalec (geodetsko podjetje). Za pridobitev uporabnega dovoljenja za določene poslovne objekte ali naprave izdelamo geodetski načrt za projekt izvedenih del (PID) s prikazom novega stanja po izvedeni gradnji.

Potrebni dokumenti oziroma podatki za izvedbo postopka:

–          kopija katastrskega načrta oziroma parcelna številka in katastrska občina za katero se vodi postopek,

–          v kolikor izvajamo geodetski načrt (GN) ob parcelaciji oziroma vrisu objekta, je potrebno počakati na pravnomočnost odločbe geodetske uprave, šele potem Vam izdamo geodetski načrt z novim parcelnim stanjem.

V ZGO-1 (Zakon o graditvi objektov) je zakoličenje objekta opredeljeno kot prenos tlorisa zunanjega oboda načrtovanega objekta na teren znotraj gradbene parcele, oziroma prenos osi trase dolžinskih objektov gospodarske javne infrastrukture. Zakoličenje objekta je obvezno za vse objekte, ki se gradijo na podlagi gradbenega dovoljenja.

Potrebni dokumenti oziroma podatki za izvedbo postopka:

–          kopija katastrskega načrta oziroma parcelna številka in katastrska občina za katero se vodi postopek,

–          gradbeno dovoljenje in zakoličbeno situacijo iz projektne dokumentacije.

Če želite mejo, ki jo imate s sosedom, sporazumno poenostaviti, da bi lažje uporabljala ali obdelovala vsak svojo parcelo (lažje oranje, bolj funkcionalna dovozna pot…), vam izvedemo izravnavo meje. Površina manjše parcele se po izravnavi meje sme spremeniti za največ 5 %, vendar ne več kakor za 500 kvadratnih metrov.

Če želite evidentirati vašo stavbo v uradnih evidencah, lahko to uredimo v upravnem postopku evidentiranje zemljišča pod stavbo in vpisom stavbe v kataster stavb. Zemljišče pod stavbo se določi v postopku določitve zemljišča pod stavbo, ki ga izvaja geodetsko podjetje v okviru geodetske storitve. Zemljišče pod stavbo se v zemljiškem katastru evidentira v postopku evidentiranja zemljišča pod stavbo. Strokovna podlaga za uvedbo postopka evidentiranja zemljišča pod stavbo je elaborat za vpis zemljišča pod stavbo ali elaborat za evidentiranje stavbe. Kataster stavb je evidenca o stavbah in o delih stavb. Kataster stavb je sestavljen iz zadnjih vpisanih podatkov o stavbah in delih stavb ter iz zbirke listin in podatkov, ki omogočajo historični pregled sprememb.

Parcelacija je združitev parcel ali delitev parcel. Združitev parcel je oblikovanje ene parcele ali več parcel, ki imajo enako pravno stanje glede lastninske pravice in drugih stvarnih pravic. Delitev parcel pomeni oblikovanje dveh ali več parcel iz ene parcele. Postopek parcelacije se izvede predvsem v primerih, ko želite prodati ali podariti le del ene ali dele več posameznih parcel. Parcelacija se običajno izvede po želji strank. Na območjih, ki so urejena s prostorskimi izvedbenimi akti pa je parcelacija možna samo na način, ki ga le ti določajo.

Če ne veste natančno kje poteka meja med vašo in sosednjo parcelo, lahko mejo svoje parcele do sosednjih uredite s tem postopkom. V postopku urejanja meje se ureja meja ali del meje parcele.
Meja parcele je več daljic, ki so med seboj povezane v zaključen poligon. Meja razmejuje zemljišče parcele od zemljišča ene ali več sosednjih parcel. Meja urejena v postopku urejanja meje se po ZEN (Ur.l. RS, 47/2006) na podlagi elaborata ureditve meje v zemljiškem katastru evidentira kot urejena meja.

Potrebni dokumenti oziroma podatki za izvedbo postopka:

–          kopija katastrskega načrta oziroma parcelna številka in katastrska občina za katero se vodi postopek,

–          v primeru, da lastništvo v zemljiški knjigi ni urejeno, potrebujemo še kopijo pogodbe o prenosu lastništva ali sklep oziroma zapisnik o zapuščini.